Если непонятно, какой именно состав документации нужен под конкретный объект — можно обсудить задачу и получить расчёт.

Полный комплект по ПП №87 — это не формальность ради экспертизы, а рабочий инструмент: по нему стройконтроль проверяет соответствие, а строители — понимают, что именно нужно построить. Неполный комплект почти гарантированно приводит к замечаниям на экспертизе.

Если коротко

Состав по ПП №87 — это документация стадии «П», которая проходит экспертизу и служит основанием для получения разрешения на строительство. После стадии «П» разрабатывается стадия «Р» — рабочая документация с чертежами и спецификациями для самой стройки. Разница подробно разобрана в статье «Чем стадия «П» отличается от рабочей документации «Р»».

📎

Как это связано со стадией «П» и стадией «Р»

Для большинства коммерческих и промышленных объектов — складов, цехов, автосервисов — обязательны все перечисленные разделы за исключением специфических (например, раздел по сносу существующих строений нужен не всегда). Полный состав определяется на этапе задания на проектирование, где фиксируется тип объекта, его назначение и требуется ли экспертиза.

Что из этого нужно именно вам

Ответим и посчитаем ориентир по срокам за 15 минут.

Есть вопрос по вашему объекту?

Точный перечень и глубина проработки каждого раздела зависят от типа объекта — производственное здание требует раздела по технологическим решениям, которого нет в документации на офисное здание, а линейные объекты (сети, дороги) описываются отдельным разделом положения.

Смета на строительство — для объектов с бюджетным финансированием обязательна, для частных заказчиков часто делается по отдельному запросу.

Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности — конкретные проектные решения, не общие ссылки на нормативы.

Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Проект организации строительства (ПОС) — последовательность и сроки работ, потребность в ресурсах.

Сведения об инженерном оборудовании и сетях — отдельные подразделы по электроснабжению (ЭОМ), водоснабжению и канализации (ВК), отоплению и вентиляции (ОВиК), слаботочным системам, а для производственных зданий — технологические решения.

Конструктивные и объёмно-планировочные решения — фундамент, каркас, кровля, расчёты нагрузок (снеговая, ветровая, от оборудования).

Архитектурные решения — планировки, фасады, разрезы, отделка.

Схема планировочной организации земельного участка — расположение здания на участке, подъезды, благоустройство.

Пояснительная записка — общие сведения об объекте, исходные данные, технико-экономические показатели.

Основные разделы для объектов капстроительства

Постановление №87 существует, чтобы у экспертизы, у заказчика и у строителей было единое понимание, что именно должно быть в комплекте документации, а не индивидуальное представление каждого проектировщика о полноте проекта. Без единого перечня невозможно было бы сравнивать коммерческие предложения разных бюро — «полный проект» у одного и у другого означал бы разный набор документов.

📎

Зачем вообще нужен такой перечень

· 5 мин чтения

9 августа 2026

Главный инженер проектов

Роман Курбаткин

Состав проектной документации на объекты капитального строительства определяет Постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008 (с изменениями). Документация включает порядка десяти разделов: пояснительную записку, планировочное решение участка, архитектурные и конструктивные решения, инженерные сети, проект организации строительства, мероприятия по пожарной безопасности и охране среды, смету. Точный состав зависит от типа и назначения объекта.

Что входит в проектную документацию (состав по ПП №87)

Документация и стадии

Что входит в проектную документацию (состав по ПП №87)

/

/

Или позвоните нам

8(927)431-10-91

Менеджер по работе с клиентами

Амаль